VENDESI nella città di Ribera e di preciso in C.da Torre con accesso diretto sulla S.S. n° 115 intera proprietà consistente in un CAPANNONE INDUSTRIALE DI MQ 1350 CON ANNESSO PIAZZALE DI MQ 3065, FABBRICATO DI CIVILE ABITAZIONE DI MQ 330 E TERRENO AGRICOLO CIRCOSTANTE DI MQ 25 500 il tutto perfettamente operativo, abitabile e su un unico lotto di terreno.

La proprietà in vendita attualmente operativa e funzionante nel settore della logistica e distribuzione di beni farmaceutici ricade in un’area strategica della Sicilia sud occidentale che si caratterizza per l’accesso diretto sulla Strada Statale n° 115 per Ribera arteria di particolare interesse viario che congiunge da est ad ovest il sud Sicilia.
Il CAPANNONE INDUSTRIALE di categoria C/2 misura circa mq 1350 ed è composto da due distinte zone: la Prima Zona è formata da un ampio locale di mq 1136 (mt 40,00 x 28,40) e presenta tre ampie Aperture Carrabili di larghezza paria a mt 4,10 x 4,00 formate da porte a due ante in ferro scorrevoli e ampie finestre (mt 2,30 x 1,00) formate da telaio in ferro e vetri. Nella parte centrale del capannone vi è una doppia fila di pilastri con altezza di mt 4,70 e quelli portanti sono collegati tra loro attraverso un cordolo, inj profilato metallico (IPE). Sulla struttura portante in fine è stata realizzata la copertura, a doppio arco, composta da una intelaiatura metallica di sostegno e da lastre in fibrocemento. Il tompagnamento perimetrale è costituito da blocchi di pomice, cemento forati e malta cementizia. Le pareti interne sono intonacate così come quelle esterne. La pavimentazione è in battuto di cemento collocata su un vespaio in pietrame calcareo che consente di ottenere un buon isolamento della pavimentazione e dei muri dalla risalita capillare dell’acqua. Presente un impianto di allarme e videosorveglianza ed un impianto elettrico a norma, l’illuminazione è garantita da tubi a neon e relativi portalampade posti in coppia su ogni architrave.
La Seconda Zona, destinata ad ufficio, è formata da quattro stanze di cui una sala riunioni di circa mq 60, un corridoio ed un servizio igienico. L’intera zona presenta una pavimentazione in marnette di graniglia di marmo e piastrelle in maiolica. Ogni stanza si caratterizza da ampie finestre in alluminio e vetri mentre nella stanza più grande insiste un’ampia porta a vetri che conduce direttamente sul piazzale antistante.
Il PIAZZALE che circonda l’edificio misura circa mq 3065 che risulta essere totalmente recintato da mura in cemento armato, da reti e pali metallici. Realizzato previo scavo di sbancamento per portare a quota della strada statale n° 115 per Ribera con fondazioni del tipo a trave continua in cemento armato con cordoli di collegamento posti ogni mt 5,00 con annegamento di tirafondi e piastre. L’accesso è mediante cancello pedonale oltre che da ampio cancello carrabile automatico e l’illuminazione esterna è garantita da impianto con 5 pali e relative portalampade a vapori di mercurio.
Il FABBRICATO DI CIVILE ABITAZIONE, utilizzato come ufficio direzionale, ha accesso diretto sul piazzale antistante il capannone industriale oltre che sulla S.S. n° 115 mediante passo carrabile con ampio cancello automatico che conduce tramite viale pavimentato all’area pertinenzale. Il fabbricato è costituito da un’unica unità immobiliare di circa mq 330 pari a 13 vani con copertura del tetto a falde e confina con il TERRENO AGRICOLO della stessa proprietà caratterizzato da un'estensione pari a a mq 25 500 circa con una coltura differenziata tra seminativo, frutteto, pascolo ed incolto.
Tutto ciò in vendita nella valle del fiume Verdura zona principalmente agricola circondata da distese di agrumeti, oliveti, vigneti ed coltivazioni agricole in genere